1 Impasse Romain Chiffre, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Romain Chiffre, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Romain Chiffre, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Romain Chiffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Romain Chiffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Romain Chiffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Romain Chiffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Romain Chiffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Romain Chiffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Romain Chiffre dans son marché local
Prix du 1 Impasse Romain Chiffre par rapport à la voie
Sur Impasse Romain Chiffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 1 Impasse Romain Chiffre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Romain Chiffre par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Romain Chiffre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -35.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 1 Impasse Romain Chiffre à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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