3 Impasse Voltaire, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Voltaire, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Voltaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 Impasse Voltaire se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Voltaire par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Voltaire se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -45.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 3 Impasse Voltaire à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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