4 bis Impasse Voltaire, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 281 €/m².
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse Voltaire, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Voltaire
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 bis Impasse Voltaire se situe 106.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Voltaire par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse Voltaire se situe 111.4 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 3.27 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse Voltaire à Espéraza
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse Voltaire est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 49.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 bis Impasse Voltaire
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 4 bis Impasse Voltaire à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
