4 La Ville, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Ville, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°1234 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 La Ville, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 La Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Ville dans son marché local
Prix du 4 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 La Ville se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Ville par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Ville se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -5.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
