4 La Ville, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 931 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 La Ville, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1234 et de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 La Ville, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres

Ventes au 4 La Ville

Les 0 ventes au 4 La Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Ville dans son marché local

Prix du 4 La Ville par rapport à la voie

Sur La Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 La Ville se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Ville par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Ville se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -29.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Romain Chiffre, 11260 Espéraza(1,180 €)

Cote de Caderonne, 11260 Espéraza(1,126 €)

Rue du Cazal, 11260 Espéraza(1,286 €)

Quai Jean Jaures, 11260 Espéraza(931 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Ville

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.