Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monseigneur Rougé dans son marché local
Prix Rue Monseigneur Rougé par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monseigneur Rougé se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Espéraza et 39.32 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monseigneur Rougé à Espéraza
Le loyer moyen estimé Rue Monseigneur Rougé est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monseigneur Rougé
Les ventes enregistrées Rue Monseigneur Rougé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monseigneur Rougé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monseigneur Rougé
Adresses Rue Monseigneur Rougé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monseigneur Rougé, classées par tranches de numéros.
