1146 Mont Marot Est, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1146 Mont Marot Est, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1172 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°1198.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1146 Mont Marot Est, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1146 Mont Marot Est
Aucune vente n'a été recensée au 1146 Mont Marot Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1146 Mont Marot Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1146 Mont Marot Est, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1146 Mont Marot Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1146 Mont Marot Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1146 Mont Marot Est dans son marché local
Prix du 1146 Mont Marot Est par rapport à la voie
Sur Mont Marot Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1146 Mont Marot Est se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1146 Mont Marot Est par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 1146 Mont Marot Est se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -11.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
