9 Mont Marrot, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mont Marrot, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°4 b.
À propos du 9 Mont Marrot, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mont Marrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mont Marrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mont Marrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mont Marrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mont Marrot dans son marché local
Prix du 9 Mont Marrot par rapport à la voie
Sur Mont Marrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Mont Marrot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mont Marrot par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Mont Marrot se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -15.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
