312 Place de la Paix, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 57.55 % à celui du n°311 et de n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 312 Place de la Paix, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 194 mètres
Ventes au 312 Place de la Paix
Les 2 ventes au 312 Place de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Place de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°312 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 312 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 312 Place de la Paix se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Place de la Paix par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Place de la Paix se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 4.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
