11 bis Place de Verdun, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place de Verdun, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 13.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 bis Place de Verdun, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 6 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place de Verdun dans son marché local
Prix du 11 bis Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 11 bis Place de Verdun se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place de Verdun par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Place de Verdun se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -38.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
