Place de Verdun, 11260 Espéraza
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Verdun, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Verdun dans son marché local
Prix Place de Verdun par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Verdun se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 30.38 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Verdun à Espéraza
Le loyer moyen estimé Place de Verdun est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Verdun
Les ventes enregistrées Place de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Verdun
Adresses Place de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Verdun, classées par tranches de numéros.
