12 Route de Fa, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Fa, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.95 % à celui du n°15.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Fa, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Fa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Fa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Fa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Fa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Fa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Fa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Fa dans son marché local
Prix du 12 Route de Fa par rapport à la voie
Sur Route de Fa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Route de Fa se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Fa par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Fa se situe 38.58 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -11.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 12 Route de Fa à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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