13 Route de Fa, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Fa, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1000 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Route de Fa, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Fa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Fa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Fa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Fa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Fa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Fa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Fa dans son marché local
Prix du 13 Route de Fa par rapport à la voie
Sur Route de Fa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 13 Route de Fa se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Fa par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Fa se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 13.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
