845 Rue Alexandre Dumas, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 845 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 845 Rue Alexandre Dumas, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 845 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 845 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 845 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 845 Rue Alexandre Dumas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 845 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 845 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 845 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 845 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 845 Rue Alexandre Dumas se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 845 Rue Alexandre Dumas par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 845 Rue Alexandre Dumas se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -33.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
