4 Rue Alphonse Alard, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Alard, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Alphonse Alard, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 356 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Alard
Une vente a été recensée au 4 Rue Alphonse Alard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Alard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Alard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Alard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Alard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Alard dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Alard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Alard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Rue Alphonse Alard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Alard par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Alard se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -16.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
