21 Rue Condorcet, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 840 € à 1 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Condorcet, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°21 bis et de 8.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 21 Rue Condorcet, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0692 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Condorcet(1 088€)

19 Rue Condorcet(1 011€)

8 Rue Condorcet(1 095€)

139 a Rue Condorcet(1 105€)

296 a Rue Condorcet(1 072€)

13 Rue Condorcet(1 038€)

301 Rue Condorcet(865€)

11 Rue Condorcet(981€)

Prix du 21 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 21 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 21 Rue Condorcet se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Condorcet par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Condorcet se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -44.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11260 Espéraza(951 €)

Place de la Paix, 11260 Espéraza(1,096 €)

Rue Francois Berdet, 11260 Espéraza(1,145 €)

Rue Gambetta, 11260 Espéraza(882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.