296 Rue Condorcet, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et du 8.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 296 Rue Condorcet, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue Condorcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 296 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 296 Rue Condorcet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Condorcet par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue Condorcet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -30.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.82 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
