18 Rue Danton, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°608 mais supérieur de 16.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Danton, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Danton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Danton dans son marché local
Prix du 18 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 18 Rue Danton se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Danton par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Danton se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -37.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 18 Rue Danton à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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