616 Rue Danton, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 616 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 616 Rue Danton, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 616 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 616 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 616 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 616 Rue Danton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°616 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 616 Rue Danton dans son marché local
Prix du 616 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 616 Rue Danton se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 616 Rue Danton par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 616 Rue Danton se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -28.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 616 Rue Danton à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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