9 Rue Danton, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°593 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Danton, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danton dans son marché local
Prix du 9 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 9 Rue Danton se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danton par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Danton se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -37.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 9 Rue Danton à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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