5 Rue de l’Ancienne Poste, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Ancienne Poste, 11260 Espéraza
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Ancienne Poste, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 5 Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Ancienne Poste se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 36.5 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Ancienne Poste à Espéraza
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Ancienne Poste est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
