3 Rue de Verdun, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue de Verdun, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 491 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 0 ventes au 3 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 62.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza baissé de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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