639 Rue des Jardins, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 639 Rue des Jardins, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 639 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 639 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 639 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 639 Rue des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°639 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 639 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 639 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 639 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 639 Rue des Jardins se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 639 Rue des Jardins par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 639 Rue des Jardins se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -17.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
