994 Rue du Cazal, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 994 Rue du Cazal, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°993 et de n°995.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 994 Rue du Cazal, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Ventes au 994 Rue du Cazal
Les 2 ventes au 994 Rue du Cazal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 994 Rue du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 994 Rue du Cazal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 994 Rue du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 994 Rue du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 994 Rue du Cazal dans son marché local
Prix du 994 Rue du Cazal par rapport à la voie
Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 994 Rue du Cazal se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 994 Rue du Cazal par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 994 Rue du Cazal se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -2.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
