12 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 864 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -56.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gambetta
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Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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