32 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0616 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -56.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Esperaza
Espéraza 11260
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