434 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°435 et de n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 434 Rue Gambetta, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 434 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 434 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°434 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 434 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 434 Rue Gambetta se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Rue Gambetta par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Rue Gambetta se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -43.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
