3 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Gaston Doumergue, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Doumergue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue Gaston Doumergue se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Doumergue par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Doumergue se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -18.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
