4 Rue Kleber, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°186 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue Kleber, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Kleber, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 4 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 4 Rue Kleber se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Kleber par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kleber se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -41.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
