10 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 58.72 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Blum
Les 3 ventes au 10 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 Rue Léon Blum se situe 69.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Blum se situe 76.18 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 38.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
