2 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 085 €

de 817 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°1 et de 12.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Léon Blum(967€)

3 Rue Léon Blum(965€)

4 Rue Léon Blum(1 085€)

16 Rue Jean Moulin(1 030€)

14 Rue Jean Moulin(1 119€)

1 Rue Achille Mir(1 138€)

15 Rue Jean Moulin(1 030€)

18 Rue Jean Moulin(957€)

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -44.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Sarraut, 11260 Espéraza(1,007 €)

Rue Achille Mir, 11260 Espéraza(1,195 €)

Rue Edouard Branly, 11260 Espéraza(1,177 €)

Rue Jean Moulin, 11260 Espéraza(1,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.