7 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Marcellin Albert, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Rte De Perpignan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 7 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcellin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 7 Rue Marcellin Albert se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcellin Albert se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -22.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
