13 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Monseigneur Rougé, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°458.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Monseigneur Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Monseigneur Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Monseigneur Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Monseigneur Rougé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monseigneur Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monseigneur Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monseigneur Rougé dans son marché local
Prix du 13 Rue Monseigneur Rougé par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 13 Rue Monseigneur Rougé se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monseigneur Rougé par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Monseigneur Rougé se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -44.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
