3 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Rougé, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 3 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Espéraza.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monseigneur Rougé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Rougé dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Rougé par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Monseigneur Rougé se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Rougé par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Rougé se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -35.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
