4 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monseigneur Rougé, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°458.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Monseigneur Rougé, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monseigneur Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monseigneur Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monseigneur Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monseigneur Rougé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monseigneur Rougé dans son marché local
Prix du 4 Rue Monseigneur Rougé par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 4 Rue Monseigneur Rougé se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monseigneur Rougé par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monseigneur Rougé se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -44.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
