288 Rue Pasteur, 11260 Espéraza
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 288 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°289 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 288 Rue Pasteur, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 288 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 288 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°288 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 288 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 288 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 288 Rue Pasteur se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 288 Rue Pasteur par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Rue Pasteur se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -44.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 37.03 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 288 Rue Pasteur à Espéraza, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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