290 Rue Pasteur, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue Pasteur, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Espéraza à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 290 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 290 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 290 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 290 Rue Pasteur se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue Pasteur par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue Pasteur se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et 32.36 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue Pasteur à Espéraza
Le loyer moyen estimé au 290 Rue Pasteur est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Espéraza, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espéraza a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 49.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 434 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 267 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
