8 Rue Vedrine, 11260 Espéraza

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 931 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vedrine, 11260 Espéraza, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue Vedrine, 11260 Espéraza

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Espéraza.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espéraza - Gare Sncf à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres

Ventes au 8 Rue Vedrine

Les 0 ventes au 8 Rue Vedrine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vedrine dans son marché local

Prix du 8 Rue Vedrine par rapport à la voie

Sur Rue Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 Rue Vedrine se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vedrine par rapport à Espéraza et à Aude

À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vedrine se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Espéraza et -29.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza baissé de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Bords de l'Aude, 11260 Espéraza(1,401 €)

Avenue de Chalabre, 11260 Espéraza(1,325 €)

Promenade Francois Raynaud, 11260 Espéraza(1,442 €)

Rue Roland Garros, 11260 Espéraza(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vedrine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.