2 Rue Voltaire, 11260 Espéraza
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°708 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 Rue Voltaire, 11260 Espéraza
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Espéraza.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéraza - Maison Retraite Gaudis à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Espéraza et à Aude
À Espéraza, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Espéraza et -39.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espéraza a baissé de 36.88 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
