10 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 1022 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Ventes au 10 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 10 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 10 Avenue du Stade se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Stade par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Stade se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Espezel et -4.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 10 Avenue du Stade à Espezel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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