8 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Stade, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°10 et de 5.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2707 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Espezel et -23.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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