4 Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Prats de Déjoux, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°6 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Prats de Déjoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Prats de Déjoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Prats de Déjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Prats de Déjoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Prats de Déjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Prats de Déjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Prats de Déjoux dans son marché local
Prix du 4 Chemin Prats de Déjoux par rapport à la voie
Sur Chemin Prats de Déjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 4 Chemin Prats de Déjoux se situe 40.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Prats de Déjoux par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Prats de Déjoux se situe 41.88 % en dessous de la moyenne de Espezel et -48.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 4 Chemin Prats de Déjoux à Espezel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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