33 Route de Belfort, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Belfort, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 33 Route de Belfort, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Belfort dans son marché local
Prix du 33 Route de Belfort par rapport à la voie
Sur Route de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 33 Route de Belfort se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Belfort par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Belfort se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 27.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
