2 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lagrasse, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°12.
À propos du 2 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lagrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lagrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lagrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lagrasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lagrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lagrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lagrasse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lagrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Avenue de Lagrasse se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lagrasse par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lagrasse se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
