35 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Lagrasse, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Lagrasse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Lagrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Lagrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Lagrasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lagrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Lagrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Lagrasse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Lagrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 35 Avenue de Lagrasse se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Lagrasse par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Lagrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 15.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
