2 Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 326 € à 2 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 14.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue des Coopératives, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 520 mètres

Ventes au 2 Avenue des Coopératives

Les 0 ventes au 2 Avenue des Coopératives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Coopératives dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Coopératives par rapport à la voie

Sur Avenue des Coopératives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Avenue des Coopératives se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Coopératives par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Coopératives se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -6.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rails, 11200 Fabrezan(1,757 €)

Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan(1,498 €)

Lotissement du Plantie, 11200 Fabrezan(1,793 €)

Grand Rue, 11200 Fabrezan(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Coopératives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Coopératives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.