2 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 90 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 89 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pont
Les 0 ventes au 2 Avenue du Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 2 Avenue du Pont se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Pont se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 64.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan baissé de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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