31 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 194 mètres
Ventes au 31 Avenue du Pont
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 31 Avenue du Pont se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Pont se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -15.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
