6 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Pont, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Pont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Pont dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Pont par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 6 Avenue du Pont se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Pont par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Pont se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -30.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
