7 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Avenue du Pont, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 94 mètres
Ventes au 7 Avenue du Pont
Les 3 ventes au 7 Avenue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Pont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
