25 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 092 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 0.32 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 25 Avenue Saint-Marc se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint-Marc par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-Marc se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -21.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11200 Fabrezan(1,384 €)

Rue des Pradines, 11200 Fabrezan(1,899 €)

Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan(1,603 €)

Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.